租房你不知道的省钱内幕!尤其第三条要注意

网络整理2017-09-07 10:35
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租房你不知道的省钱内幕!尤其第三条要注意

房价一直是火热的话题,从清华硕士买不起北京的学区房,到北上广深正在扼杀年轻人的创造力。很多人会说“买不起房,我就去租房”可事实是房也要租不起了!此前有不少调查显示:在一线城市工作,房租占了工资一大半的租客非常多,尤其是刚毕业或者工作不久的年轻人,房租所占比例就更高。所以如何节省租金开支对于生活拮据的年轻人就非常必要了。

一、直接与房东租房子

如果在租房子的时候条件允许的话可以选择直租方式。即直接与房东租房,这样就可以省去一大笔的中介费用。

二、换房选择在租房淡季

在北京,租房的小波动很容易被大家忽略。不过掌握好租房的淡季和旺季,循着规律,说不定能省不少钱呢!

租房淡季:过年前的两个月

这个时间段,换房人少,也有很多人准备退房了,租房也要等到来年才准备找房。这时候租赁需求就下降了。为促成订单成交,中介都会劝说房东下调租金。而一般情况下,房东在房屋空置超过两个月后,也会下调租金以尽快出租。并且这个时间段的房源会很充足,选择空间比较大。

租房旺季:过年后,和6月份前后

春节后:流入城市后需要居住条件。另外还有一些过年前想搬家的,年后想要搬到另外的区域居住。

毕业高峰:毕业生开始找房子,租房的人群也大涨。

这两个时间段是租房旺季,房源都是供不应求。所以,有换房需求的租客,可以选择在租房淡季租房,能比在其他时间租房省一笔钱。

三、租单间,15平性价比最高;合租更划算

如果是租单间,建议租个15平的房子,性价比是最高的。一般来说,当面积达到8平米时,均价达到最高!相比之下,60-100平这个区间平均租金比较便宜。100平以上,小区和装修都相对高端,所以均价高。

不过要想省钱,合租是最好的方式。建议大家和闺蜜、铁哥们、男女朋友合租房子!不仅安全方便,而且分摊后租金要低得多!

四、交钱之前,尽量砍砍价

这就得看个人技巧。比如说不要表露对房子有好感, 也可以告之房东看中其它房子,但亦喜欢此房屋,是否能再便宜点儿……砍价的学问可大了,最好根据砍价的环境,判断使用什么样的技巧。

掌握好省钱秘诀,你租到性价比高的房子的概率也会大大提升。现在小编推荐下月租3000元以下的房源,有需求的可以了解下。

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