荆州房产

贷款没还清的房产风险太多?不知这些法律别轻易买房

卖二手房的时候,有的房子贷款还未还清,这样的房子怎么买卖?买这样的房子怎么避免风险?很多人都关心这些问题,融360房贷君提醒各位,贷款没[继续阅读]

2017-05-12 10:01:23更新

买房的人都需要知道的“行内用语”小知识

很多人在购置房产时常常会因为不知一些行内用语而陷入尴尬的境地。导致因为理解误区而跌落购房陷阱,“牺牲者”不在少数。想买套好房,以下行内用[继续阅读]

2017-05-08 09:17:32更新

房产证多久能办下来?没证有哪些风险?

正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~1[继续阅读]

2017-05-02 10:02:04更新

分清楚三种类型的购房合同很重要

目前在房地产市场上,存在三种《购房合同》。纸质合同这是一种完全手工的合同,购房者在签订纸质合同前,较好仔细研究条款,按标准合同文本格式要[继续阅读]

2017-05-02 09:49:56更新

为什么买房要尽可能多贷款 贷更长的年限

其他条件都相同时,你的借钱能力就决定了你的资产增值的速度。这一点在买房上面表现的最为明显。买房尽可能多贷款,而且别提前还款。为什么买房要[继续阅读]

2017-04-28 10:12:32更新

二次置业人群买房 两种情况仍被算做“首套房”

“3·17”政策出台一个月后,由于“认房又认贷”的套数认定标准,二手房买卖市场里改善置业人群的比例骤然上升。伟嘉安捷指出,近期二次置业人[继续阅读]

2017-04-26 09:54:05更新

得房率到底怎么算?这些猫腻你不可不知道

所谓得房率是可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊[继续阅读]

2017-04-20 11:27:43更新

人的一生究竟要买几套房 租房真的比买房更划算?

2017年人们之间谈论最多的话题恐怕就是,“你买房了么”?或许面对高房价你仍犹豫不决,又或许已经买过房的你仍然在经受着房产的诱惑,考虑再[继续阅读]

2017-04-20 11:26:18更新

如何分辨房子采光好坏?这几条要素很关键

房子与我们密切相关,时时刻刻影响着我们的生活以及我们的健康。而采光的好坏作为住宅非常重要的一个评价标准,更是在潜移默化中影响着我们的情绪[继续阅读]

2017-04-19 11:00:41更新

这些决定买房成败 有关买房5个细节务必留心

“细节决定成败”,这句话是老生常谈的道理,在日常生活中,各方面都要讲究细节,买房、看房也不例外。笔者整理了几个小细节,如若购房者不加以重[继续阅读]

2017-04-18 10:50:55更新

不看后悔 房产证名字写谁的好?

产证署名的5种做法,不同方案法律后果不同。第一、写“准夫妻”二人的名字采用这种方案,房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同[继续阅读]

2017-04-17 09:21:02更新

别让你家的房本变废纸 买不买房都要懂这些

70年大产权变40年、50年,甚至一张废纸……最近河北燕郊的一些房屋业主遇到了堵心事,自家的70年产权房屋,“一夜”变为小产权的房子,甚[继续阅读]

2017-04-16 10:22:42更新

低层住房优缺点 注意7点趋利避害

高层住房采光好、视野开阔;但也有很多人,因上下楼出行不便利;高楼层已售罄等原因购买低层住房。低楼层的定义看法不一。有的人觉得5层以下,就[继续阅读]

2017-04-15 10:50:20更新

年轻人买房指南 这8大要素一个都不能少!

如今年轻人在面临社会压力大,经济能力不足的情况下,想要买套自己的房子压力确实不小,很多年轻人无力支付大笔的首付,所以买房还得父母来帮忙,[继续阅读]

2017-04-13 09:49:10更新

什么样的户型才是好户型?买房子这些知识必须懂

很多初次买房的人对于户型好坏不很在意,往往只是觉得价格很重要,同样的房子,价格低当然就更好。这也不是没有道理,只是低估了户型的重要性。要[继续阅读]

2017-04-13 09:47:38更新

置业指南:春季购房需掌握这些技巧

春季到了,天气越来越好,不少市民朋友也准备买房看房了,楼市的买家和卖家永远是不同的祈盼,卖家希望好价格加上旺销售,而作为购房者则是希望找[继续阅读]

2017-04-10 10:03:10更新

房贷提前还完公积金还能取吗?可以这么做

现在找工作,除了工资待遇,大伙儿问的最多的肯定是有没有五险一金。而作为五险一金中很重要的公积金。用处可不是一般的大。尤其是想胖编这类家不[继续阅读]

2017-04-08 09:16:52更新

有关各种购房常识您能知晓多少 买房到底几层好?

买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层[继续阅读]

2017-04-06 10:22:18更新

买二手房如何省钱 这些砍价技巧要知道

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级[继续阅读]

2017-04-06 10:19:49更新

买房落户成问题 如何才能避免落户矛盾?

买房落户问题是近些年房地产交易中遇到较为繁琐的情况,而且纠纷是越来越多,尤其是在二手房的交易中特别突出。可能是双方一时疏忽,也可能是买房[继续阅读]

2017-04-06 10:15:31更新

买房不能只看样板间 户型和采光等地方都需要注意

不少开发商都会做出样板间给顾客看,顾客通过样板间挑房经常会“挑花眼”。本市地产销售人员提示,买房不能只看样板间,关键还得把一些事项问清楚[继续阅读]

2017-04-04 11:25:44更新

买房的时候如果能够懂这些术语 就轻松多了!

楼盘类容积率:容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积越大,土地利[继续阅读]

2017-04-04 11:05:26更新

房地产税将至?房地产税与房产税傻傻分不清!

据国务院近日出台《关于创新政府配置资源方式的指导意见》,其中明确提到“支持各地区在房地产税等方面探索创新”。一时间,曾经被认为是降低房价[继续阅读]

2017-04-03 12:13:13更新

买新房时该怎么判断小区环境的好不好?

买新房常见的误区也不少,在室内,我们经常盯着户型和采光看,在室外,我们就扫一眼小区的绿化,“中看”就行,具体到户型的好坏和小区绿化的评价[继续阅读]

2017-04-02 11:01:49更新

你真的有购房资格吗?购房资格如何审查?

买房需要什么条件?差不多的房屋价格?准备齐全的资料?还是申请完毕的房屋贷款?不是,其实你最应该具备的是购房资格,如果没有被认可的购房资格[继续阅读]

2017-04-02 10:59:04更新

别碰四大“无主房” 小心得不偿失远离证

买房,办房本是最关键一步。因为只有办下房本,房子才算真正变为买房人自己的财产。如果房子没有房产证,那就意味着房子的产权存在着问题,后期一[继续阅读]

2017-04-01 11:24:52更新

盘点房产中介推高房价的几大套路 你八成也中过招

每当楼市出台了新政策,房产中介就成了最忙的群体之一。他们西装革履,骑着电动车进小区、穿胡同,带领客户到处看房。但很多人对房产中介都感觉有[继续阅读]

2017-03-31 09:32:20更新

要把房价放在购房因素的首位吗?买房不要忽视这几点

房价高,但这并不是说,购房者就一定要把房价放在购房因素的首位,只要追求价格越便宜越好。买房其实更讲究的是一个性价比,是一个漫长的比较过程[继续阅读]

2017-03-31 09:29:36更新

买房置业八大"中国式"误区 你足够了解吗

房子对于中国人来说有着特殊的意义,这和中国传统的居家观念密不可分。房子不仅只是一个居所,更是一个“家”的印记。在买房过程中,很多人容易陷[继续阅读]

2017-03-31 09:16:14更新

常见四大买房巨坑 这些必杀技get绝对有好处

购房条款陷阱“定金”“订金”概念混淆订金只是预付款的一部分,起不到担保债权的作用,在开发商违约不签合同的情况下,无法得到双倍的返还。而定[继续阅读]

2017-03-30 14:10:11更新

2017买房公积金能贷多少钱?六大因素影响贷款额度

最近楼市限购风声正紧,不少城市银行纷纷提高首付比例、贷款利率。申请商业贷款变难了,那公积金贷款怎么样呢?融360房贷君调查后发现,已经有[继续阅读]

2017-03-30 14:07:32更新

售楼部“陷阱”大盘点 买新房的一定要看看

说到买房,很多人都有过去了售楼部不知所措的感觉,看着装修华丽的售楼部,看着妆容精致的置业顾问,听着专业并且接地气的销售话术,往往就在云里[继续阅读]

2017-03-29 10:27:37更新

置业指南:有关买房5个细节务必留心

“细节决定成败”,这句话是老生常谈的道理,在日常生活中,各方面都要讲究细节,买房、看房也不例外。笔者整理了几个小细节,如若购房者不加以重[继续阅读]

2017-03-28 09:36:41更新

别碰四大“无主房” 小心得不偿失远离证

买房,办房本是最关键一步。因为只有办下房本,房子才算真正变为买房人自己的财产。如果房子没有房产证,那就意味着房子的产权存在着问题,后期一[继续阅读]

2017-03-28 09:35:09更新

楼下是商业楼上是住宅的房子好吗?能买吗?

如今生活节奏快,我们做任何事情都讲究方便快捷。买房时,周边的配套设施自然是不可忽视。谁都希望出门就有菜场,走几步就能逛街。现在很多的楼盘[继续阅读]

2017-03-28 09:29:09更新

如何证明你是首套房?这些证明在哪开?

首套房证明的开具是生活中常见的问题,办理证件可是难倒了一群购房者,今天小编就总结了相关内容来让大家了解一下。首套房证明在哪里开?因为只有[继续阅读]

2017-03-28 09:26:26更新

你们楼的电梯够用吗?买房千万别忽视梯户比

买房时,大家对于房价、户型、楼层等因素的重视度相当高,却很容易忽视梯户比,但是,它对居住舒适度的影响可一点都不小。你们楼的电梯够用吗?买[继续阅读]

2017-03-27 10:01:39更新

房产基础知识大普及 买房不能只凭别人经验

每个人购房遇到情况都不一样,只有掌握了必须的房产知识,才不会被各种杂乱信息所误导,谨慎买房才不会轻易掉进陷阱。一、现房和期房:现房就是建[继续阅读]

2017-03-27 09:58:51更新

扒一扒楼市里那些“瞒天过海”的潜规则

买房是一件大事,买房前的准备,买房中的手续以及买房后的管理维护无一不耗费我们的精力。在交易过程中,作为消费者的我们其实被“潜规则”的次数[继续阅读]

2017-03-24 11:13:17更新

90%的人吃过贷款的亏 因为没有搞清这些费用

一说起买房,稍有准备的购房者会想到房价、地段、配套、户型,没有准备的购房者可能只会想到房价高低。但房子作为家庭不动产中的大部头,怎么可能[继续阅读]

2017-03-24 11:10:02更新

买房准备多少钱合适?除了房价还要注意这几大预算

很多打算买房的人都会困惑,到底该准备多少钱?手头的钱够不够?还需要借多少?其实,买房不能只盯着房价,物业、税费及其他相关项产生的支出也是[继续阅读]

2017-02-14 11:03:38更新

年底返乡置业看花眼 10原则买房不后悔

买房的时候除了关注价格以外,购房者还是要提前做好买房攻略。为迎接返乡置业,楼市即将开启了年末大惠战,现在买房是优惠多折扣大。但是除了关注[继续阅读]

2016-12-05 09:04:16更新

买老旧二手房 一定要慎重考虑这些方面

究竟是地段好,出行方便,价格又有吸引力的老旧小区好,还是地段偏远的新小区二手房好?很多想要购置二手房的刚需族都面临着这样的烦恼,这就要看[继续阅读]

2016-12-02 17:12:36更新

售楼部沙盘猫腻多 购房时谨防被蒙骗

新开楼盘一般都会在售楼处摆放沙盘模型,供人们购房参考,但有些模型之外的因素如果被忽略,可能会造成选房不准,入住之后产生不便。相关地产销售[继续阅读]

2016-12-02 16:36:15更新

扫除三大贷款“误区” 年底轻松贷款购房

转眼已经到了年底,在经历过一定时期的观望后,有不少打算买房的人决定抓紧年底的时间买房,但是一些购房人在申请贷款前都存在着一定的误区。“伟[继续阅读]

2016-11-22 10:42:39更新

年轻人都看看 父母出资给你买房竟要担这么大风险!

中国人买房有个有趣的现象:子女买房,父母出首付,有的甚至在买房之后还会帮助子女还贷款。融360房贷君有个远房亲戚阿姨,儿子结婚时出了首付[继续阅读]

2016-10-28 16:49:52更新

楼层越高噪声越大?专家:与周边环境密切相关

想要购房结婚的李先生近来碰到了一个难题,看房时售楼人员竭力向他推荐一楼的房屋,按照售楼人员的说法,“一楼光线不是最好,但买矮层好点,顶层[继续阅读]

2016-10-08 10:16:57更新

买老旧二手房 一定要慎重考虑这些方面

究竟是地段好,出行方便,价格又有吸引力的老旧小区好,还是地段偏远的新小区二手房好?很多想要购置二手房的刚需族都面临着这样的烦恼,这就要看[继续阅读]

2016-10-06 10:52:30更新

婚房置业七大攻略 慎买纯小户型社区的房子

婚房不必非“新房”新婚买新房,固然是最好,可市区和合适房源并不多,要么房价太高,要么户型不合适,而且都是期房不能马上入住。二手房便宜一点[继续阅读]

2016-10-06 10:27:30更新

买房为什么要买精装房?购房指南给你5个理由

理由一:省钱为什么这么说?其实买毛坯房一样得花钱装修,同样地段同级别的开发商,做毛坯的比精装楼盘也便宜不了两三千块钱。买毛坯省下那点钱其[继续阅读]

2016-09-05 16:05:52更新

买房先问自己6个问题 不容易被忽悠

第一次买房,要记住交通和配套是关键,哪怕楼盘品质差一点,实用主义是第一位的。第二,价格不要太高,不要让房子成为事业起步期的负担,第三、选[继续阅读]

2016-08-22 15:08:12更新

查验收楼文件 别马虎 闷头就签收楼 索赔难

进入年中,又有一批房子到了收楼的时间。不少新业主对收楼时需要查验的文件重视不够,业内人士提醒,收楼查验相关文件很重要,不符合收楼约定的就[继续阅读]

2016-08-22 15:05:10更新

购房知识之选房十大注意事项

1、锁定购房目标买房要根据自己工作、生活、社交等区域,来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小,还[继续阅读]

2016-08-22 15:01:36更新

如果开发商宣传的配套没有兑现 你该怎么做?

开发商在前期销售时经常会通过各种诱人宣传来吸引购房者,其中配套的承诺最能打动购房者。据我们观察,学区、交通和商业配套是购房者最为关心的,[继续阅读]

2016-08-02 15:19:03更新

购买二手房前 请注意核实三大潜在风险

二手房因为交易流程更复杂,时间更长,通常伴随各种风险,我们讲二手房交易中可能存在的风险分为三大类,分别是产权风险、资金风险和房屋质量风险[继续阅读]

2016-08-02 15:15:49更新

这些常见个税问题一定要知道 关系到你的钱袋子!

有媒体报道称,中国财政学会副会长兼秘书长贾康在三亚出席会议时表示,个人所得税可抵扣房贷已明确。消息一出,引来网友热议。那么,生活中,小伙[继续阅读]

2016-08-02 14:33:49更新

未成年子女房产不是父母想卖就能卖

近年,很多父母因各种不同原因会将房产登记在自己孩子的名下,作为孩子的监护人,许多父母可能会认为自己可以理所当然的处置该房产,但实际上并非[继续阅读]

2016-07-13 09:00:12更新

公寓投资讲究入市时机 要注意细节

左先生与太太共同创办了一家小型贸易公司,手头有点闲钱。几年前某天,左先生与朋友约在珠江新城吃饭,朋友因故迟到,无聊的左先生就跑到旁边一个[继续阅读]

2016-07-02 09:08:19更新

买不买房 你都要知道这些坑!

这段时间一直在各楼盘间奔波,对于买房需要注意什么,听得多了,基本了解一些,不是土豪一族,不能付全款,只有选择房贷。针对手上没有闲钱的人来[继续阅读]

2016-06-30 15:08:15更新

父母的房产怎么给子女不吃亏

网友提问:爸妈的房子过户给子女,哪种方式最合算?可以介绍一下有关房产过户的新闻吗?您好:如今房价越来越高,很多年轻一代买不起房,对于在北[继续阅读]

2016-06-27 08:54:52更新

如何验收二手房 二手房水电改造最全经验

很多购房者在购置二手房时都会心存担忧——如何验收二手房,二手房常见问题有哪些,发现问题该如何解决,为了解开大家心头的疑惑,小编特意整理了[继续阅读]

2016-06-22 11:40:34更新

二十年后独生子女会拥有好几套房子吗

你真的以为20年后,一个孩子会有好几套房子?有人认真算过,一个独生子女,将来会从父母那里继承一套房子,然后还会从爷爷奶奶、姥爷姥姥那里各[继续阅读]

2016-06-22 09:44:49更新

地铁房都是香饽饽?你必须了解的四个真相

地铁一响,黄金万两”。跟着地铁去买房,几乎成为年轻人买房必会遵循的规则之一。但,你真的了解地铁房吗?如果开发商说什么你都信,那你真是很傻[继续阅读]

2016-06-22 09:33:08更新

10个理由告诉你“租房不一定要买房”

我们都知道与租赁有关的潜在问题——房租上涨,另外还有严格的宠物政策等。除非你确实很有钱,从灵活性,及惊人的成本方面考虑,这里有10个理由[继续阅读]

2016-06-21 14:45:54更新

售楼处里的障眼法 你看透了多少?

房地产营销的精髓,集大成的地方都是处于售楼处内,这几百平米的空间,所有的营销人都经历过千百遍,而且每天所有的时间都待在这里面,对于这一块[继续阅读]

2016-06-21 14:12:10更新

2016年升值潜力最大的5类房 买不买房都要看看

买房不管是自住还是投资,都要看房子的升值潜力,对于不少身负房贷的购房一族来说,买房后房价走势时刻牵动着他们的心。那么2016年有哪些房产[继续阅读]

2016-06-21 12:18:45更新

装修遇物业收费哪些不该收? 投诉4成涉及"砸墙费"

进入装修旺季后,各类涉及装修费用的投诉和咨询明显增多。其中,业主投诉“物业在装修过程中乱收费”的问题尤为突出,这类投诉中又以“砸墙费”的[继续阅读]

2016-06-21 12:15:36更新

二手房过户流程是什么?

对于初次购房的人来说,了解购房中很多办事流程,其中,二手房过户是一个较为复杂的过程,那么二手房过户流程有哪些?第一阶段领表:《房地产转让[继续阅读]

2016-06-21 12:11:24更新

别人买房便宜?因为看了买房省钱五大技巧

当你在抱怨为什么房价一直都那么高,为什么自己的工资总是赶不上房价的时候,同你情况相似的人却已经买了房,也许你会觉得他们不过是走运捡到了便[继续阅读]

2016-06-21 12:09:09更新

关于不动产登记必知十件事:房产证一定要换新吗?

目前,江苏、广州、青岛、北京、杭州、南京等多个地区启动了不动产信息登记,上海的不动产统一登记也迈出重要一步。不动产登记信息系统试点在上海[继续阅读]

2016-06-20 09:06:35更新

买房要避开这几个误区 楼层并不是越高越好

绿化不是越多越好通常来说,当下楼市中的绿化超过了平均绿化率的33%,而大多数购房者对绿化的了解,仅是认为就是花草树木一类的植物。其实不然[继续阅读]

2016-06-18 10:35:52更新

这些楼层真的很“邪门” 99%购房者都买错!

随着城市现代化的加快,城市住宅也越走越高,高层住宅比比皆是,而且,因为不少购房者觉得高处空气好,视野宽广、噪音也小,所以对高层心生偏爱,[继续阅读]

2016-06-18 10:31:36更新

信用奖惩制度详解:这些行为会失信 影响买房和旅游

“失信者寸步难行。”这事要成真了。近日,国务院印发了《关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》(以下简[继续阅读]

2016-06-18 09:19:06更新

对你很重要!公积金最新报告来了

近日,住建部、财政部、央行联合印发《全国住房公积金2015年年度报告》(以下简称《报告》),这也是全国第二次对住房公积金信息进行全面公开[继续阅读]

2016-06-16 15:28:30更新

30年房贷银行不给批?原因可能是这些

买房时,能贷多少钱,能贷多少年是所有人都必须要关注的焦点,只有房贷下来了,你才有可能完成购房。如果贷款批不下来,极有可能会因为违约而承担[继续阅读]

2016-06-16 15:14:45更新

特价房是真的便宜吗?购房时切记要问个明白

通常购房者对特价房的理解是,在同等的房屋条件下,为了达到促销的目的而拿出来特卖的房子。但是很多时候开发商的特价房概念和购房者特价房的概念[继续阅读]

2016-06-16 14:31:57更新

赠送房产给女儿 恶意逃债属无效

德兴讯将自己名下的房产赠与女儿,本是脉脉温情,然而真相却是为了逃避法律责任。近日,德兴市法院作出一审判决,依法撤销被告王某将其所有的房屋[继续阅读]

2016-06-16 09:53:49更新

婚前房产可以加名字吗?

周女士家住长安。在恋爱期间,其男友自己出资购买了一套三居室房产,当时大部分购房款都是向亲朋借的,因此,两人结婚后,周女士的积蓄和收入基本[继续阅读]

2016-06-16 09:09:29更新

涨知识:买房时为什么要交房屋维修基金?

房屋维修基金是在1998年被确立的,当时的建设部和财政部联合出台《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》。该方案确定,公共维修基金由[继续阅读]

2016-06-15 15:31:44更新

楼层风水说:买房绝不能选的几个数字层

时下,房价是居高不下,给人们带来的压力可见一斑,因此抢购房子的热潮至今为止么有改变,但是房子虽热,也不能随便选,也要看看楼层是否好,本期[继续阅读]

2016-06-15 15:27:25更新

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